Découvrez mon ex-corps de ferme -segalaise lotoise typique, et chaleureux, à 2 niveaux, restauré en bonne partie. 4 P avec un bel espace ouvert de vie de 117m² + autre potentiel d'aménagement et son bolet traditionnel + balcon végétalisé, grange et grenier de remise attenant de 2*45 m². Un abri-garage dans grange - 24 m².
2 chambres - 1 en RDC avec wc + douche et au second mansardée, de charme, avec grande baignoire, bidet, wc. Autre pièce à aménager, en bas. Pièces de vie spatieuses, sans cloisons : entrée, bureau, salon, salle à manger avec mur en pierres apparent, isolé par l'extérieur, cuisine avec éléments hauts et bas. Eléments patrimoniaux de charme: poutres, clé de voute, fenestrons, four à pain intérieur, au R.D.C. Bonne structure intérieure avec des matériaux de qualité briques, siporex, enduits. Bonne isolation en granulats de liège
DPE 2025 - Nouvelle étiquette 2026 = C - GES B - 174 KWH/M2/an.
Micro-station fonctionnelle et droit sur l'eau d'où gratuité = bonne source.
Petit jardin clôturé avec plantations, Sud et SO, de 382 M2
Bon chauffage bois invecta 14 KW + 2 electriques - RDC et au 1er.
Des finitions en second oeuvre à prévoir en intérieur et façades extérieures à envisager.
Bâtisse située dans un LD rural, calme et sain, composé de maisons et granges. En mi-montagne avec chemins de randonnée et forêt proches.
A 3 km d'un beau village avec ses petits commerces, associations, Maison de la santé, pharmacie, garage, France Service, écoles, bibliothèque, salle des fêtes, gymnase, etc... A 20 km de St Céré.
Idéal en résidence secondaire et pour 2 à 3 personnes.
Vendue vide ou possibilité de reprise de certains meubles, en supplément.
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