Ne la cherchez pas… Située à Villefranche de Lauragais, elle est nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis et au calme alors qu’elle est en ville!

Maison de 2003, de plain pied, de 127 m² + véranda 12 m² sur 1500 m² de terrain.
Piscinable.

Très grand garage 59 m² (4 voitures) , isolé avec fosse, 25 m² de mezzanine et porte de garage sectionnelle.

Entrée couverte disposant d’un placard miroir.

Belle pièce de vie ouverte très lumineuse avec 3 espaces distincts :

- Cuisine entièrement aménagée pour préparer vos petits plats,

- SAM spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 12 convives,

- Séjour confortable et cosy avec plusieurs ouvertures vers le jardin et une cheminée insert pour vous réchauffer les soirées d’hiver.

Coin nuit séparé :

- 3 chambres. La chambre parentale dispose d’un dressing aménagé sur toute sa longueur,

- 1 spacieuse salle de bain entièrement carrelée avec douche, baignoire d’angle, sèche serviette et double vasque,

- 2 WC séparés.

Le couloir bénéficie d’un grand placard trois portes entièrement aménagé.

Gros plus : spacieux cellier communiquant entre la maison et le garage.

Chauffage clim réversible gainable, bloc neuf de février 2024.

Volets roulants électriques avec centralisation.

Panneaux photovoltaïque qui couvre la consommation annuelle.

Terrain arboré avec puit, proche de toutes commodités et accès autoroute 3 mins.

Atout majeur : elle bénéficie d’un double accès ce qui permet une activité libérale indépendante par exemple (place de construire un cabinet / local / entrepôt supp…).

La maison a été entièrement repeinte en blanc cette année et est en parfait état. Vous n’avez qu’à poser vos valises !

Prix : 399 000€.

Curieux et agences s’abstenir svp merci.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires mais le mieux est de venir la visiter.