Dans le joli village de Brousses et Villaret, dans la MONTAGNE NOIRE et à seulement 25 min de Carcassonne, avec un marché bio & local les mardis, moulin à papier, camping, bar à vin et tapas, hébergements saisonniers, pâtisserie, coiffure, yoga et ses différents artisans et entreprises…

Cette maison est un bijou, un bien en écoconstruction !

Maison 4 faces sur 3 niveaux de 128 m2 avec petit terrain et une vue époustouflante.

Construite avec une volonté et réflexion poussée écologique et économique : Panneaux solaires pour conso maison et recharge voiture électrique, électricité biocompatible (fils de phase blindés), Chauffage au poêle à bois de masse, faisant aussi cuisinière à bois et four, cuve à eau 10.000l enterrée, phytoépuration…

RDC, appartement actuellement de 50m2 Carrez avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue sur les Pyrennées.

Possible de relier RDC et R+1 en débloquant la cage-escalier.

R+1 Appartement actuellement en colocation, mais libre dans les mois à venir. 78 m2 Carrez avec une belle grande pièce de vie, jolie hauteur de plafond 3,5m, 2 chambres avec mezzanines, SDB, toilettes et un R+2 sous combles avec encore deux pièces supplémentaires pour chambre + salon, bureau, pièce de jeux ou...

Également une grande terrasse avec bain d’angle et mezzanine pour les soirées d’été.

Maison orientée plein sud, très lumineuse, très saine et très agréable à vivre, un vrai coin de paradis.

Un projet familial ou d’investissement, tout est possible, les deux ont très bien fonctionné pour ce bien.

Actuellement revenus locatifs : 1 575€ / mois
Taxe foncière 2023 : 1 521€ / an