Mas de pêcheur unique : entre Nature sauvage et Confort moderne

Bord de l’étang du Barcarès – Vue exceptionnelle Corbières

Situé sur la prestigieuse Île des Pêcheurs, ce mas "4 faces" de 42 m² (plus grenier aménagé) offre un cadre de vie rare et préservé en zone Natura 2000.

Parfait pour les amoureux de la glisse, les contemplatifs ou les investisseurs, ce bien allie le charme authentique et une rénovation complète de qualité.

Les atouts majeurs :
Emplacement Premium : Accès direct à l’étang, vue panoramique imprenable et plages à 15 min à pied.
État irréprochable : Toit en chaume neuf, façade repeinte, menuiseries PVC double vitrage et volets alu neufs.
Confort intérieur : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une cabine indépendante et 2 salles d’eau entièrement refaites, 2 WC, grenier aménagé.

Extérieur privé : Jardin clos de 230 m² parfaitement aménagé avec terrasse sous pergola, sans vis-à-vis.

Vie sur l'Île & Loisirs :
Profitez d’un complexe complet : piscines, salle de sport, boulodrome, restaurants et espaces verts. Le spot est mondialement reconnu pour le kite, la planche à voile et le téléski nautique.

Potentiel & Rentabilité :
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (forte demande de mars à octobre), ce bien rare sur le marché garantit un coup de cœur immédiat.

Côté Copropriété :
Prix : 230 000 €

Charges annuelles : 2 300 € (eau incluse).
Nombre de lots : 90 (aucune procédure en cours).

Avis aux professionnels : Merci de ne nous contacter que si vous êtes détenteur d'un mandat de recherche pour un acquéreur qualifié.