Demeure XIXe prête à exploiter – 460 m²habitable – Piscine – Double accès Rénovation haut de gamme, Parfaite pour chambres d’hôtes / gîte de luxe. +Plusieurs chambres, dont plusieurs avec salles d’eau privatives;
+Combles aménagés en espace de vie chaleureux : salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC;
+Appartement indépendant (T2) avec cuisine équipée et salle d’eau : idéal logement de fonction, revenu locatif ou intégré à un projet d’accueil;
+De nombreux rangements, buanderies et espaces pratiques sur plusieurs niveaux;
+Sous-sol complet avec sortie vers le jardin : garage fermé, atelier, cave, buanderies, bureau;
+Piscine;
Terrain d’environ 3 000 m² : parc paysager à l’avant (allée arborée, arbres matures) et jardin privé à l’arrière avec accès indépendant par une autre rue.
Situation:
Nichée au cœur de la Gascogne, région réputée pour sa qualité de vie, ses marchés de producteurs, ses vins et son Armagnac, la propriété bénéficie d’un emplacement rare :
Moins de 2 h de l’océan Atlantique et des plages landaises;
Moins de 2 h des Pyrénées et des stations de ski;
Moins de 2 h de la frontière espagnole ;
À distance équivalente de trois aéroports internationaux : Bordeaux, Toulouse, Biarritz (tous accessibles en moins de deux heures);
Propriété clé en main – prestations de qualité – charme indéniable.
Vente meublée envisageable sur demande.
Contact direct avec le propriétaire — visites sur rendez-vous uniquement.