Situé au cœur du secteur très recherché des Quilles à Sète, ce charmant studio de 19 m² (19,86m² Carrez) vous séduira avec sa loggia entièrement fermée de 7 m² (7,71m² Carrez) exposée plein sud avec vue imprenable sur la Marina. Cela vous fait un espace de vie total de 27m²

Nichée au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, en retrait de la route et entourée d’eau, cette adresse offre un cadre paisible à deux pas des plages, des commerces et des transports en commun.

Des prestations confortables :
• Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
• Alarme haut de gamme avec appel téléphonique sur son propre téléphone en cas d’intrusion
• Fermeture électronique sécurisée
• Accès à la fibre optique déjà installé
• Salle de bain fonctionnelle avec douche et lave-linge

Ce bien propose également la possibilité d’être réaménagé pour offrir deux couchages supplémentaires ou optimiser les rangements, selon vos besoins.

Un bien idéal pour :
• Un pied-à-terre au soleil
• Un investissement locatif (étudiant ou saisonnier)

Diagnostics :
DPE : C – GES : A