Bonjour
Je vends une belle maison ancienne (1850) entièrement rénové 172m2 et sa jolie boutique de 46m2 face à l'église classée en plein cœur du village de Saint Pé de Bigorre.
Village au pieds des Pyrénées, connu pour ses chemins de randonnées et les grottes de Bétharam à 5 minutes.
L'ensemble à été rénové avec goût
Charme de l'ancien ( parquet, carrelage, escalier d'époque, hauteur sous plafond).
Façade rénové de belle qualité.
Vitrine et porte d'entrée neuves en aluminium , double vitrage anti effraction.
Beaucoup de potentiel existant pour créer votre commerce..ou gîte..
Un café associatif serait le bienvenu dans le village qui n'a aucun lieu pour se restaurer à part une pizzeria.
Idéalement situé à 7 minutes de Lourdes, beaucoup de touristes l'été et fort passage des qu'il fait beau.
Grande terrasse et petit jardinet.
Exposition Sud ouest. Vue Pyrénées splendide.
Deux entrées une côte jardin et une côte boutique.
Salon avec poêle à bois ( FONCTIONNE TRÈS BIEN) pierre apparentes cosy.
Trois chambres, possibilité d'en créer une quatrièmes dans la pièce palière..ou créer un lieu intime et calme.
Une salle de bain, un toilette, une buanderie.
Système de chauffage neuf, chaudière gaz.
Électricité et plomberie impeccable.
DPE B TRÈS BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE FACILE À CHAUFFER.
Village situé à 7 minutes de Lourdes, 30 minutes de Tarbes et 40 minutes de Pau.
2h30 de Bordeaux.
La nature tout autour, le gave de Pau pour les baignades font de se village touristique un lieu de vie reposant.
Point Fort : Aucun travaux à prévoir.
Boutique en plein cœur du village qui ne demande qu'à être mise dans la lumière.

École primaire, poste ,boulangerie, pizzeria, Vival, coiffeur, Pharmacie, médecin
Bus le matin pour Lourdes.
Très attractif de part sa position entre Pau et Tarbes, Lourdes.

Beaucoup de potentiel pour ceux désireux de se lancer un défi ou tout simplement vivre dans une maison chaleureuse avec sa belle boutique pouvant devenir un très grand bureau lumineux.

N'hésitez pas à me contacter.
Maison vendu partiellement meublée.
Curieux et professionnels s'abstenir.
Merci.