34120 Nézignan-l'Évêque

Maison de village

Maison de village

Maison de village avec un local commercial 35m² refait a neuf, climatisé, pouvant être aménagé en studio sans changement de destination ( la mairie le refuse a moins de justifier d une place de parking personnelle ) ( possible pour y installer un ADO qui souhaite indépendant ou y installer ses parents agés idéalement vu que de plain pied beaucoup d autres opportunités d usage soit commerce sauf métier de bouche salle de sport de billard ou autres belle vitrine fixe 2,20x2,20, rideau de fer extérieur neuf, vitrine pouvant être remplacée par une baie vitrée, une porte d'accès a été condamnée par un mur en parpaing bâti existant facile a démolir sans risque, porte vitrée en PVC fournie avec son cadre, un grand WC avec un écoulement extérieur si désir d'installation d'une douche et un lavabo, un peu de plaque de plâtre si envie pour cloisonner.

La maison très claire sur 2 niveaux avec un balcon et en haut une terrasse 20m² sans vis a vis exposée au sud, barbecue et point d'eau.
2 chambres un bureau (petite chambre) avec son placard, un grand Velux dans chaque chambre du haut. Une chambre parentale avec accès a une belle SDB baignoire d'angle, meuble double vasques, un grand miroir, un WC et un placard mural Une loggia très claire pouvant servir de buanderie, équipée électrique, eau et évacuation.

Cumulus neuf, électricité les 3 tableaux de la maison et local remis à la norme, plomberie PER, peintures neuves (en blanc), aucun travaux à prévoir.

Idéal habitation principal ou locatif avec bon rapport, rue passante, possibilité de se garer devant la maison.
160 000 €
100 m²
Code Postal
34120
Ville
Nézignan-l'Évêque
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
C
Mise en ligne
6 décembre 2025
Nombre de vues
1 563

Écrire au propriétaire