Dans une petite impasse sans circulation du quartier des Arènes, à deux pas des meilleurs commerces de bouche de la ville, cette maison de plain-pied réussit quelque chose d'assez rare : être vraiment au centre, et vraiment au calme.
Le séjour donne le ton - parquet chêne, charpente apparente, poêle finlandais, cuisine ouverte. Une véranda prolonge le tout sur la terrasse et le jardin, et une deuxième véranda en façade (18 m²) attend de devenir atelier, jardin d'hiver ou salle de jeux selon l'humeur. Une arrière-cuisine prend en charge tout ce qu'on préfère ne pas voir (congélateur, réfrigérateur d’appoint, rayonnages)
La nuit, tout le monde a son territoire. Un long couloir en carreaux de ciment dessert quatre chambres, toutes sans vis-à-vis, toutes sur le jardin, toutes avec grands rangements. La suite parentale fait 25 m² avec salle d'eau. Une première chambre de 15 m² avec lavabo, WC et entrée indépendante se prête naturellement à une chambre d'amis autonome, un bureau avec accès propre, ou une location ponctuelle ou un acceuil public pour profession libérale .
Dehors : une terrasse de 30 m² pour les dîners en été, un jardin couvert d'une pergola dessinée par un architecte qui déploie une belle ombre l'été, et une piscine au sel (9 m²) - économe en eau, en entretien et non imposable - pour se rafraîchir sans en faire une affaire.
L'isolation a été repensée : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, thermostats par pièce, menuiseries récentes. Ça se chauffe vite en hiver, ça reste frais l'été.
15 minutes à pied de la gare TGV. 15 minutes de voiture des plages, 14 minutes de l'aeroport Béziers-Agde Et beaucoup de potentiel si vous voulez agrandir ou réaménager à votre façon.
Visite virtuelle sur demande. Visites sur site sur rendez-vous.