Grande Propriété avec Maison et gîte indépendant
Propriété commingeoise au cœur d’un parc paysager de 9 349 m², constituée par une maison de 210 m² et un gîte indépendant de 75 m². Calme absolu et panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Maison en pierre et bardage bois avec : en rez de chaussée : un grand séjour-salle à manger de 54 m², avec une belle cheminée, qui ouvre sur une terrasse abritée en bois et composite exposée sud face aux Pyrénées. Une belle cuisine avec ilot central équipée et semi ouverte avec un cellier / buanderie et un accès terrasse. Un salon bar home cinéma ou de loisirs et un deuxième petit salon cosy. Un WC indépendant. À l'étage : l'escalier donne sur un palier / bureau de 24 m² (poss. 2 chambres sup.) la chambre parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau et sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse dédiée avec vue sur les Pyrénées. Deux chambres de 12 et 16 m², avec chacune leur salle d’eau privative. Un WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir. Excellente performance énergétique DPE B / GES A. Confort thermique assuré par une climatisation intégrale et réversible avec 6 unités totalement indépendantes. Ballon thermique intelligent. Fibre optique haut débit (10 gbits / s) le gîte climatisé aménagé et totalement indépendant de 75 m² avec : en rez de chaussée : un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte avec un cellier et un wc. Une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing. Un 2ème cellier, buanderie et rangement. À l'étage : en mezzanine, une seconde chambre offrant d'autres fonctionnalités. En extérieur : un garage aménagé en rangement et atelier d'environ 70 m². Une mare, un abri voiture pour deux véhicules, portail d'entrée avec caméra de surveillance et visiophone. Proche de toutes commodités à 7mn de l'A64 vidéo drone sur demande