POSEZ VOS MEUBLES

Située entre mer et montagnes, maison de village spacieuse et de character, (150m² habitables), avec 6 chambres et 2 salles d'eau sur trois niveaux dans un petit village charmant posée sur la Rivière Orbieu. Le village possède une école maternelle et plusieurs commerces - y compris boulangerie, bar/resto, cave a vin renommée, bureau de poste, alimentation et tabac, pres de sortie d'autoroute A61 a 7km de Lezignan les Corbières en Aude. Lycées, tous commerces et marché hebdomadaire à Lezignan.

La maison fait le coin de deux rues dans le secteur ancien du village, pres de la Mairie et le lavoir. Elle est tres bien entretenue, comme en témoigne le diagnosic fait en Fevrier 2025, sans problèmes apparant ou travaux a faire. Chauffage d'électricité. DPG -

Au rez-de-chaussée, vous trouveriez un WC en entrant dans le halle, suivi d'une belle, grande salle de séjours (5m95 x3m80) avec une cuisine Américaine (5m50x 2m65) .

Premier étage - Trois chambres
1 - 3m90 x 3m45
2 - 4m x 3m
3 - 3m20 x 1m90 (sert en ce moment comme salle d'exercise/bureau)
Salle de bain avec baignoire (3m35 x 3m).

Deuxième étage - Trois chambres
4 - 4m x 3m40
5 - 4m x 2m90
6 - 3m x 1m75 (sert en ce moment de dressing) avec porte d'accès au grenier.
Salle de douche - 2m90 x 2m90

Un jardin non-attenable de plus de 200m² est inclus dans le prix.

Vente de particulier, pas d'agence merci.