St Mathieu de Tréviers : 19 kilomètres nord de Montpellier dans un village desservi par les bus, très proche des écoles, de la mairie et des commerces du centre ville. Construction traditionnelle de qualité datant des années 1990.

Villa de plain pied 140 m² habitable orienté est, sud, ouest comprenant : Hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux salon/séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, cuisine équipée avec coin repas (22 m²), cellier attenant à la cuisine, petit bureau, 3 chambres, dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, wc et lave-mains indépendant.

Une terrasse de 13 m² ouverte sur la cuisine (est), une terrasse de 21 m² donnant sur le séjour/cuisine plein sud.

Vaste sous sol comprenant garage, atelier chaufferie buanderie, cave, bucher.

Le Plus : Possibilité d'aménager un appartement environ 55 m² sur une partie isolée et donnant sur le jardin.

Chauffage central au gaz. Cumulus pour eau chaude, fibre.

Implantée sur une belle parcelle de 1000 m² piscinable, entierement cloturée et arborée , la maison offre plusieurs espaces jardin, une annexe de stockage ou garage alimenté en électricité (environ 25 m²).

Montant estimé des dépenses énergie chauffage annuelle pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Curieux et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.