On remarque d'abord le calme. La maison est posée au milieu de vignes cultivées en bio, sans aucun vis-à-vis : la première habitation voisine se trouve à plus de trois cents mètres. Depuis la véranda, la vue porte jusqu'au Canigou et aux Pyrénées. Et pourtant, rien n'est loin. L'autoroute A9 est à huit cents mètres, le centre de Perpignan à dix minutes, les premières plages de la Méditerranée à douze, au Barcarès. Le grand centre commercial est à un kilomètre, l'hôpital et les cliniques à cinq minutes.
La maison principale offre 194 m² habitables de plain-pied, dans une construction traditionnelle entièrement rénovée et entretenue avec soin. On y trouve un vaste salon-séjour très lumineux, une cuisine indépendante équipée et cette véranda panoramique ouverte sur les montagnes. Les cinq chambres comprennent une suite parentale avec sa salle de bains privative. S'y ajoutent une salle d'eau, trois Wc, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements.
Côté confort, la climatisation réversible équipe l'étage et les chambres. Deux forages privés, avec traitement Uv et adoucisseur, alimentent la propriété. L'installation électrique a été remise en conformité et l'assainissement individuel refait à neuf en 2026.
Les extérieurs tiennent la promesse du lieu. Le terrain, d'environ quatre mille mètres carrés, s'organise autour d'une piscine de 9,5 sur 4,5 mètres, éclairée, bordée d'une large terrasse. Un peu plus loin, un terrain de pétanque éclairé attend sous les oliviers. La propriété compte aussi une salle de réception indépendante de 180 m², climatisée, avec sa cuisine d'été et ses sanitaires : de quoi réunir la famille et les amis, fêter un anniversaire ou disposer, tout simplement, d'un grand espace de vie à l'année. Une dépendance de 65 m² fait office d'atelier ou de rangement, et les stationnements ne manquent pas, carport compris.
Sur le plan énergétique, le bien affiche un Dpe en classe C (129 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre en classe A (4 kg CO₂/m²/an), pour des dépenses estimées entre 1 730 et 2 400 euros par an. Le dossier de diagnostics est complet et conforme.
C'est une propriété que l'on ne retrouve pas deux fois : un cadre naturel préservé sans être isolé, des volumes rares, des dépendances peu communes. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à ceux qui cherchent une résidence au soleil, pour recevoir et prendre le temps de vivre.