AGENCES S'ABSTENIR ABSOLUMENT - Merci.

Bel appartement TRAVERSANT sud-ouest (depuis la terrasse) nord-est (Chambres), très lumineux. 4éme étage avec ascenseur - CAVE et GARAGE BOXE.

Il est composé d'un grand salon salle à manger de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, et de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne récente.

La terrasse équipée d'un store banne double offre une grande vue dégagée sans aucun vis à vis, et est accessible depuis les deux baies vitrées du salon ainsi que depuis une chambre.

Il est équipé de nombreux rangements - Plaques à induction - Climatisation dans le salon - Double vitrage - Chauffe eau récent.

L'immeuble est particulièrement bien desservi en transports en commun : l'arrêt du TRAMWAY est au pied de l'immeuble, la grande station de METRO et de bus Arènes est à 7 min à pied.
Une PISTE CYCLABLE longe le tramway et passe également devant l'immeuble. Plusieurs stations Vélo Toulouse à proximité, dont une juste derrière l'immeuble.
L'accès à la rocade est à 2.5 km.

Pour les plus jeunes : Une CRECHE est juste devant l'immeuble, ECOLE ELEMENTAIRE à 100 m, COLLEGE et LYCEE à quelques minutes à pied.

Le parc arboré de la résidence longe l'immeuble. Au-delà, les berges de la Garonne nouvellement aménagées sont à moins de 15 min à pied, avec le Stadium puis le parc du Ramier.
Un jardin public avec un espace de jeux pour enfants est tout proche de l'école élémentaire, Commerces à proximité.