Belle maison de 6 pièces, sur un terrain de 878m2. Surface habitable de 183m2 pour une surface totale de 230m2.
Au calme, dans un quartier résidentiel, proche autoroute et commerces, belle maison de 1996 en parfait état, avec jardin arboré et clôturé avec arrosage intégré et robot tondeuse. A jour sur les entretients des équipements : tondeuse, chaudière, clims, nettoyage haute pression des canalisations, électricitée refaite dans la cuisine et la chambre parentale led ainsi que dans les autres pièces (2022-2024). Réglage de l'arrosage intégré, changement des vannes ainsi que du programmateur.
Elle est composée de 5 pièces principales :
Au rdc, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et nombreuses ouvertures donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur une véranda chauffée, agrémentée de stores vénitiens & screen solaires. Trois chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle d'eau.
A l'étage (tour carrée) un vaste espace qui pourra être, une autre chambre, un bureau ou salle de jeu selon vos envies. Un escalier mène au niveau inférieur ou se trouve un vaste garage avec portail électrique, la chaufferie ainsi qu'une grande pièce chauffée avec évier et rangements (idéal pour profession libérale).
Très belles prestations à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Points forts :
Lumineuse
Proche autoroute & des commerces
Piscinable
Climatisée.
Détail des pièces :
Pièce de vie avec cheminée 41m2
Cuisine 20m2
Buanderie 4m2
Entrée 7m2
Couloir 4m2
Salle d'eau chambre parentale 4.5m2
Chambre parentale avec placards 16.5m2
Chambre bleue 10m2
Chambre verte 11m2
Chambre rochelle 17m2
Pièce avec rangements et évier chauffée 22m2
Garage avec portail électrique 37.5m2
Pièce chaufferie avec rangements 10.5m2
Véranda chauffée avec store vénitiens & screen solaire 19.5m2
Classe énergie C,
Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2274 €.
Pas de frais d'agence, transaction directement chez le notaire.