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34600 Bédarieux

Belle Villa entre Mer et Montagne

Belle Villa entre Mer et Montagne

Cause : Départ professionnelle
Superficie Terrain : 395 m2
Surface habitable : 99,25 m2
Surface hors-habitation : 295 m2
Année de construction 1989-2000


VILLA SUR DEUX NIVEAUX

SURFACE HABITABLE :

Patio à l’entrée de 4,50 m2

1. Au rez-de-chaussée : trois chambres avec deux salles de bains dont une avec douche et une avec une baignoire. Un toilette. Couloir avec coin aménageable en bureau ou autre. Une des chambres s’ouvre sur le jardin.
Première chambre : 8,5 m2 / Deuxième chambre : 9,5 m2 / Troisième chambre : 14 m2 ouverte sur le jardin.
Une salle de bain : 3 et 7,5 m2
Couloir : 9,87 m2
Toilette : 1,97 m2

1. A l’Etage : Un séjour avec salle à manger de 31,5 m2 avec baie vitrée, vue sur la rivière.
Une cuisine de 15 m2 ouverte sur la terrasse ( 15 m2) sans vis-à-vis.
Une chambre de 12,5 m2 avec salle de bains attenante ( 4,2 m2 ) et toilette de 1,46 m2

SURFACE NON HABITABLE

Jardin : 280 m2

Un jardin avec des arbres fruitiers et des plantes : Un prunier, un figuier ( très bonne récolte ) , une petite vigne, un pêchier et un oranger en croissance , deux jasmins, des rosiers.
Espace pour garer une voiture à l’entrée / Parking municipale devant la maison.
Cave de 14 m2

Chaudière installée en 2001 et entretenue tous les ans.
Gaz Naturel individuel.
Compteur Linky installé en Janvier 2020
Chauffage eau chaude : Classe C
Effet de serre- chauffage : Classe D
Surface chauffée 115 m2

La villa se situe a cinq minutes du centre ville. On y trouve toutes les commodités nécessaire à la vie du quotidien d’un aspect médicale, culturelle et sociale : Poly-Clinique des trois Vallée, Gare ferroviaire et routière, Cinéma, Banque, Médiathèque et Conservatoire, Ecole maternelle, primaire et secondaire ( public et privé) Lycée technique, Créche, Par cet air de jeux, Stade et gymnase municipal, piscine ouverte, grande surface alimentaire…

La villa est située entre la mer et la montagne et offre ainsi une vue et des couleurs apaisantes et resplendissante à chaque saison.

Le quartier est calme et bien tranquille. En période scolaire, le passage des enfants est le moment jovial de la journée.

Estimation d'expert / Prix Négociable
195 000 €
99 m²
Code Postal
34600
Ville
Bédarieux
Type de bien
Maison
GES
D
Classe énergie
C
Mise en ligne
15 avril 2021
Nombre de vues
4 953

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