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34300 Le Cap d'Agde

DUPLEX 5 PIECES TERRASSE LE CAP D'AGDE-LE MÔLE

DUPLEX 5 PIECES TERRASSE LE CAP D'AGDE-LE MÔLE

CAP D'AGDE - LE MOLE - Dans une magnifique résidence de standing sécurisée avec accès direct aux commerces et à la plage, appartement situé au 1er avec pièce à vivre et chambre donnant sur une terrasse de 36 m2 exposée Sud-Ouest de plain-pied ouverte sur le parc, piscine, tennis, boulodrome, ping-pong, club house, gardien à plein temps...
Grand appartement traversant en duplex avec des pièces aux volumes rares entièrement refait à neuf : isolation et double vitrage (phonique dans les chambres), climatisation réversible, salle de bain avec lavabo double vasque, salle d'eau avec toilettes, toilettes avec lave main, cellier - buanderie, cuisine équipée, chambres avec dressing.... Idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances familiales confortables.

Surface Loi Carrez : 79.29 m2 - Surface habitable : 99.03 m2 - Surface au sol totale : 136.48 m2. Classe énergétique D, Emissions classe B.

Accès piéton direct à la plage du Môle et au centre port.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel à la charge du vendeur (dépenses courantes) est de 2505.89 euros/an environ.

Possibilité de garage de 14.16 m2 avec cuvelage entièrement carrelé et porte neuve .

Renseignements et visite au 06.75.22.85.14.
274 000 €
99.03 m²
Code Postal
34300
Ville
Le Cap d'Agde
Type de bien
Appartement
GES
D
Classe énergie
B
Mise en ligne
10 juin 2021
Nombre de vues
3 297

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