65670 Monléon-Magnoac

Maison de campagne

Maison de campagne

Une propriété rurale et très calme située dans une vallée dans la commune de Monléon-Magnoac (+-400 habitants). Dans le triangle de 3 départements (Hautes-Pyrénées, Haute Garonne, Gers) dans l' arrondissement de Tarbe
On a une très belle vue sur un environnement verdoyant de prairies, étangs, forets,... le terrain est en pente.
Seulemant 3' du centre-ville de Monléon-Magnoac, un charmant petit village français avec une épicerie, maison municipale, bar, école primaire, une couturière et même un petit cinéma au bord du village. Régulièrement des activités ont lieu à Monléon : concerts dans la chapelle, basketbal en salle de sport de l'école, cours de gym et de pilates,...
A 10' de Castelnau avec plusieurs commerces et un intermarché, un marché local tout les samedi.
A 15' de Lannemezan avec beaucoup de maisons de commerces et le marché le mercredi matin

Vente particulier! Pas d'agence!

A tout proximité des ecoles et collège.:
école maternelle et primaire à Monléon-Magnoac
école secondaire renommée Notre-Dame de Garaison à 10'
collèges à Lannemezan, Masseube et universités a Toulouse et Tarbes

Agencement de la maison

Rez-de-chaussée :

Séjour avec salon (40 m2) et cuisine en chene ouvert (20 m2) avec une porte-fenetre vers la terasse, avec de belles vues sur les prairies et la foret.
Plafond avec des poutres apparentes, poele à bois, chauffage partout dans la maison,
chambre à coucher (16 m2)
salle de bains avec douche,
débarras-buanderie
toilette séparée dans l'entrée spacieuse

Premier étage :

3 chambres à coucher spacieuses (4x6,5/ 4x6,5/ 4x5)
salle de bains avec toilette et douche

Il y a un garage annexé à la maison, un grand atelier en dépendance avec une salle d'eau en annexe et un escalier extérieur vous amène à une pièce supérieur.
Une piscine ( 8x4) située dans une partie fermée, entourrée de haies, avec terrasse et douche extérieure.
Une serre (25 m2)
Sur la propriété se trouve aussi un petit et un grand étang, un poulailler, un abris à moutons avec différents prés séparés avec des grillages et divers arbres fruitiers (fiques, kakis, pommes japonnaise)
Propriété très intéressante si vous êtes une famille nombreuse, facilement la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou si vous cherchez tout simplement assez de place afin de pouvoir vivre à la campagne entouré ou non d'animaux!
285 000 €
237 m²
Code Postal
65670
Ville
Monléon-Magnoac
Type de bien
Maison
GES
En cours
Classe énergie
En cours
Mise en ligne
5 août 2022
Nombre de vues
2 989

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