Situé entre 2 impasses et 1 boulevard, il peut s’utiliser comme logement principal que l’on peut agrandir ou comme immeuble pour l’investissement locatif que l’on peut diviser en 2 lots ou plus.

Dans la partie habitable de 89m² Carrez, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un wc, un séjour avec cuisine équipée ainsi qu’un poêle à bois Godin assurant la chauffe de l’édifice. A l’étage se trouve 3 chambres, une salle de bain et un bureau.

Dans la partie attenante et sur la même bâtisse, le rez-de-chaussée comprend un garage, un garde-manger et un atelier ainsi qu’une mezzanine en hauteur accessible par une échelle meunière. A l’étage se trouve une dalle de 45m² permettant au besoin d’agrandir l’espace habitable ou faire un second logement au besoin.

Des combles supplémentaires non aménageables et situés au-dessus de la partie habitable permettent de stocker plus d’affaires au besoin et d’accéder à la toiture via une fenêtre de toit.

Pas d’habitation collé contre la bâtisse, seul le petit garage indépendant d’un voisin et collé sur une partie arrière de l’édifice.

Enfin un parking contigu à une des impasses permet de stationner des véhicules.

Tous les diagnostics sont à jours, DPE classé en D et GES en B, surface au sol 113 m² environ. Vous souhaitez visiter le bien, contactez moi au 06 64 81 54 86 pour plus de détails.

Agences immobilières je vous prie de vous abstenir SVP.