12 kms de Gourdon, pleine campagne, 46310 Concorès, lieudit Labourdarie-Basse, sur terrain clos de 511m2 cadastré D1802/D1803

MAISON mitoyenne sur côté Est, construction 1956, en pierre crépie, type chalet, exposée Sud Ouest, adossée coté est, (règlement de copropriété de précaution, sans utilisation effective : TF individuelle en résidence secondaire : 396€ ) 100 m2 habitables  (habitable de suite)

- 70 m2 en RC surélevé séjour, cuisine américaine, salle d'eau WC et 3 petites chambres dans les combles.
Isolation sous toiture et intérieure, chauffage électrique, radiateurs ordinaires.(classé E)
Doubles vitrages et 3 survitrages
Eau chaude par chauffe eau électrique
2 Terrasses : OUEST (14m²) et SUD (16m²) couverte et en partie fermée par baies vitrées.

- 30 m2 en rez de jardin avec possibilité d'aménagement en studio indépendant (petite hauteur de plafond)

Garage, atelier, poulailler/volière.

Diagnostics techniques à disposition (il est noté que le compteur electrique se situe au rez de jardin alors que l'habitation principale se situe en RC HAUT)
Diagnostic SPANC '(fosse septique à refaire : environ 10000€)

Vente maison seule  avec son jardin de 540m²: 105 000 €
possibilité d'ajouter un terrain indépendant, sis à 300m, d'environ 1500m²  en nature de pré et petit bois, avec puits, idéal poney, cheval, moutons, volailles, verger, potager. 110 000 €

Visites sur place à compter du dimanche 24 avril.