Direct Propriétaire.
** Cause Mariage **
Appartement de type 3 bis. Proche quartier Gares.
Quartier Lemasson, à 5 stations de tramway de la Comédie.
Dans une résidence fermée, calme et arborée, cet appartement d'une superficie, loi Carrez, 79,50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récemment ravalée, et dont la toiture a été refaite en 2017.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace bureau, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres avec un balcon filant de 6 m², d'un grand dressing, d'une salle de bains (avec baignoire et douche), de WC séparés.
L'électricité a été mise aux normes NF C15100, l’ensemble de l’appartement - à savoir le séjour, les chambres, le dressing, le WC, la cuisine, la salle de bain et le couloir - a été rénové très récemment. L'appartement est très bien entretenu et offre de belles prestations :
- Cuisine équipée,
- Climatisation réversible, sous garantie, avec isolation par l'intérieur,
- Fenêtres double vitrage,
- Volets électriques isolants avec commande centralisée ou individuelle,
- Porte blindée isolante,
- Internet par fibre optique installée,
- Marbre dans la salle de séjour et l'entrée, carrelage dans les zones humides, parquet chêne dans la zone nuit
- Diagnostics réalisés,
- Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

La ligne 2 du tramway se situe à la sortie de la résidence.
À moins de 5 minutes, à pied, 2 écoles et un collège, tous les commerçants de quartier - boucherie, boulangerie, marchand de légumes, 2 pharmacies, etc, ...-, le marché 3 fois par semaine, tabac, Auchan.
Pour plus de photos et de renseignements, contactez directement le propriétaire.
Agence et professionnels s'abstenir.
Merci de m'appeler entre 10h et 18h en semaine, éviter le week-end – 06 75 41 02 56.