46230 Lalbenque

MAISON ensemble contemporain 206 M²

MAISON ensemble contemporain 206 M²

sur le début du parc régional des causses du Quercy
Devant un joli panorama et d’une très jolie vue , ce bel ensemble contemporain au milieu d’un cadre idyllique de 15.800m²
Cet ensemble immobilier 2020 se compose :
La maison principale de 170 m² propose de beau volume le tout de plain-pied, avec un grand séjour de 70m² avec cuisine équipée Us donnant sur une belle terrasse couverte avec sol travertin,
Belle suite parentale de 20 m² avec salle de bain, dressing, plus deux chambres d’amis, buanderie,
Chauffage au granules, V.M.C. double flux, très bonne isolation, vous l’avez compris cette construction de qualité prend aussi compte de l’économie d’énergie…
Le Studio, idéal pour accueillir vos hôtes, non loin de la piscine et de la cuisine d’été ! De 36 m² Climatisé, 1 chambre en suite : Salle d'eau, WC, dressing ,
Pour vos soirées entre amis : Une Superbe Paillote, équipées, volet roulants, terrasse bois, cuisine d’été
La belle piscine full options, de 8 x 5 couverte, plage bois Ipé, agrémenté de massif méditerranéen
Le Garage, très grand 80 m² pour 3 véhicules, ou à transformer en gite

Très beau terrain avec possibilités de constructions,
2 aire de camping-car/Vans, terrain de pétanque 15 x 4
Plusieurs oliviers, cerisier, pommiers, mirabelle, prunes
Portail forgé, allée enrobée,

• Assainissement individuel, taxe foncier 1100 euros

En pleine nature sans aucun vis-à-vis ni aucune nuisance devant un joli panorama, une situation privilégiée.
Son potentiel d'accueil vous promet un cadre de vie paradisiaque et vous offrent un lieu de vie unique.
Pour vos baignades et activités, proche des gorges du Lot, Gastronomies, Patrimoines
Commodités :
*A 10 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, marché,
*A 1h 15 de l'aéroport Toulouse Blagnac
*30 min de CAHORS (tous commerces, cliniques etc.)
*40 min MONTAUBAN TGV (tous commerces, cliniques etc.)
*A 19 mn de Caussade et autoroute PEAGE CAHORS SUD
* Lieux touristiques sites historiques proches : St Cirq Lapopie, Lalbenque, Castelnau-Montratier, St Antonin Noble val, Cajarc
+ vidéo+ plan +cadastre + plan de masse : sur demande
Agence s'abstenir
LIEN INTÉGRATION VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=zFFynthrD94
LIEN INTÉGRATION VISITE VIRTUELLE STUDIO : https://my.matterport.com/show/?m=4QsLgUxpCRq
490 000 €
206 m²
Code Postal
46230
Ville
Lalbenque
Type de bien
Maison
GES
C
Classe énergie
C
Mise en ligne
10 juillet 2024
Nombre de vues
2 381

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