LES ANGLES. A SAISIR BAISSE DE PRIX DIRECT PARTICULIER.

Très bel appartement 2 pièces de type 2, très lumineux, expo plein sud, dans résidence calme, sécurisée, à proximité de toutes commodités (Centre commercial des PRIADES).

Composé d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon séjour, d’une terrasse (6 m²) avec vue sur parc, d’une chambre avec placard (12 m²), d’une salle de bain et d’un wc indépendant.

Situé au 1er étage d’une petite résidence (32 lots) avec ascenseur, interphone, fibre, chauffage électrique (classe énergie C), places de parking non limitées.

A noter excellent rapport locatif (570€/mois cc).

Ravalement des façades et réfection appartement 2021-2022.
Aucun frais et travaux à prévoir.
Photos supplémentaires sur simple demande .

Agences et professionnels d’abstenir. Merci.

Statut provisoire du syndicat : Aucune procédure en cours .
Charges de copropriété : 2322€/an dont 1000€ Taxe Foncière.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022.
Consommation énergie primaire : 123kwh/m2/an. Estimation coût annuel entre 480 et 700€.