34500 Béziers

Grande maison avec bel extérieur | Béziers centre ville

Grande maison avec bel extérieur | Béziers centre ville

Béziers propriété atypique en pierres, dans le centre historique, anciens bains douches, surface habitable pièces de vie et autres, 346 m², dépendances, garage, cave, débarras, 23 m², extérieurs, cours et deux terrasses, 312 m², serres, 6 m², le tout proche des halles et des allées Paul Riquet.

Vous rentrez dans une grande cour arborée avec piscine, hexagonale, en bois, semi enterrée, en face de vous deux grands studios, avec mezzanine, 6 m de plafond, 39 et 49 m² et un petit débarras. A droite une petite verrière avec la pompe et le filtre de la piscine, le cumulus eau chaude.

Sur votre gauche la maison de trois étages. Au rez de chaussée un peu en contre bas, un garage pouvant contenir une petite voiture, car la rue étroite ne permet pas de manœuvrer et une petite cave. Toujours en rez de chaussée une grande entrée donnant, d’un coté sur la cuisine et son arrière cuisine, de l’autre sur un escalier de 6 marches donnant accès à un petit palier utilisé comme bureau, ouvrant sur le salon avec une cheminée. Toujours en rez de chaussée, un WC, un escalier en pierres mène au premier étage, un pallier, ouvre sur la salle de bain avec WC, deux chambres et une grande véranda. De cette véranda vous avez accès à un toit terrasse de 6 m de large sur 19 m de long. En reprenant l’escalier nous accédons au deuxième étage de la maison et à un pallier qui donne sur deux chambres sous combles, une petite cuisine emménagée, une salle d’eau avec WC.

La maison est équipée de clims réversibles dans chaque pièce et de panneaux solaires. Le contrat de rachat de surplus de production est en cours avec EDF.

Veuillez ne pas tenir compte du désordre apparent, je suis en plein préparatif de déménagement. Je tiens à votre disposition par mail les plans de la maison ainsi que le relevé de surface de chaque pièce et dépendance et un dossier complet avec photos.

Diagnoctic réalisé en décembre 2022.
475 000 €
346 m²
Code Postal
34500
Ville
Béziers
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
C
Mise en ligne
5 février 2024
Nombre de vues
4 507

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