Appartement "duplex" en copropriété à 2 pas du centre ville, de la médiathèque et des arènes.

Ce logement dans un quartier calme est composé au rdc d'une entrée individuelle avec cellier, mezzanine, 2 placards ainsi qu'une petite pièce avec accès eau pour wc ou douche.

Au R+1 : un appartement de 99 m² très lumineux 3 chambres dont 2 transversantes et possibilité d'une 4ème, salle d'eau/wc, un balcon longe le côté Sud.
Ce logement peut être loué à 750€ en état indépendemment du studio.

Au R+2 avec entrée indépendante un studio 38 m² offrant plusieures perseptives notamment locative évaluée à 500€ apres rénovation.

Le chauffage existant est électrique, un poële à granule peut être installé.
Devis effectué par artisans de 33000€ (hors poële à granule)
La classification énergétique F s'explique de part la consommation excessive des locataires antérieurs..
Double vitrage partie nord

Pour plus amples informations veuillez me contacter au 0762248868 ou
lylou65@gmail.com
*Prix non négociable*