Dans une petite résidence calme de 27 villas, située dans le secteur avenue des Dosses, sécurisée par un portail électrique, une maison quatre faces de 64 m² à étage construite en 2004, bâtie sur quatre garages faisant office de vide sanitaire.

Rez de chaussé
Un grande pièce à vivre très lumineuse de 31.58 m², avec coin cuisine comportant un évier inox, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, des meubles de rangement hauts, et un meuble bas Ikea.
Des réservations pour LL, LV et four électrique.
Un grand placard et les toilettes.
Boitier connecteur pour la fibre
Etage
Escalier bois avec contre-marches, un palier de 4 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², chacune avec des placards de rangement.
Une salle d'eau de 4.34 m² comprenant un espace douche et un meuble vasque .

Construction
Toutes les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage, volets bois.
Confort électrique par climatiseur réversible Hitachi et radiateurs commandés par un programmateur.

Terrasses
Deux terrasses une de15 m² avec un store manuel, accessible uniquement par l'intérieur de la maison, et l'autre de 16 m² en entrée.

Garage.
Un garage de 15 m² situé sous la première terrasse avec éclairage et prise de courant.
Une place de parking
Possibilité d'installer une borne de recharge privée pour voiture électrique

Environnement
La plage à 8 min de marche par un parcours boisé et en sécurité par un tunnel passant sous la route.
Un ponton à bateaux à proximité
La plagette privée près de l'étang jouxtant la résidence.
Un grand espace de promenade à proximité avec dunes et étang.
Commerces de proximité en saison, et grand LIDL à 1 km

Taxe Foncière 1242 € Charges 913 € à l'année
Le DPE a été actualisé le 05/04/2023.
Merci aux agences de ne pas nous contacter.