Rare dans la commune de Gagnac-sur-Garonne, maison individuelle de 1982, en très bon état, sur un terrain de 643 m², arboré.

Suite à une réunion avec Urbanisme de la commune sur les dispositions du Certificat d’Urbanisme et des PLU (Plan Local Urbanisme) :
- Possibilité de revente d’une parcelle de 675 m², en zone Blanche, avec 88 m², en droit de passage pour chemin d’accès, pour éventuelles constructions.

Surface de la maison 80.06 m², avec un garage accolé de 16.50 m² . Parcelle A.
Arrosage intégré.
Salle d’eau avec douche à l’italienne.
Un puits busé est présent sur le terrain.
D P E effectué le 27 septembre 2023.
Détails des superficies des pièces composant le bien mobilier : voir photo 4.
Trois solutions pour futur acquéreur :
parcelle A : maison, puits, terrain de 643m² soit 295 000€, Photo 5
parcelle B : terrain à bâtir de 675m², garage 37m² soit 195 000€, Photo5.
maison avec totalité terrain 1318m²,soit 490 000€, Photo 6
Négociable, dans la mesure du raisonnable.

Possibilité d’extension de la maison.

Propriété en zone « blanche » pour 80% dans la partie EST, non inondable, donc sans contrainte spécifique.

Un apport personnel de 20% du prix du bien sera exigé pour l’acquisition de ce bien, avant de prendre contact pour une visite éventuelle. Curieux s’abstenir.

Agence s’abstenir de me contacter. Les représentants de « marchand de biens » sont acceptés, pour la mise en relation.

Premier contact téléphonique, laissez vos qualités et vos coordonnées, pour pouvoir vous contacter.