À 1/4 d'heure du Vigan, et de tous commerces, à Aumessas, splendide villa de 191 m², 4 chambres, avec une vue exceptionnelle, et sans aucuns travaux à prévoir.
Chauffage par une pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, installés récemment.
13 panneaux photovoltaïques alimentent la maison + revente du surplus à ENEDIS.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage double, une salle détente avec un spa 6 places, la buanderie, la chaufferie, une belle cave à vin et un wc.
À l'étage, au centre se trouve : la pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ; d'un côté de celle-ci il y a 2 belles chambres et une grande salle d'eau lumineuse avec wc séparé, et de l'autre la suite parentale avec sa salle d'eau-wc, et une belle chambre avec accès directe à l'extérieur ; côté cuisine, un grand cellier avec mezzanine (5ème chambre ou bureau) ; la pièce ouvre sur la terrasse, et sur le jardin avec pergola.

N'hésitez pas à me demander plus de photos !

Moins de 1000 € par an de factures d'électricité, grâce à une isolation renforcée récemment.
Taxe foncière 900 €.

Le DPE date du 7 novembre 2023, avec les nouvelles normes.

Village très dynamique classé « village de caractère », où il fait bon vivre.
Il y a une école, une grande aire de jeu pour les enfants, une pizzeria (à emporter uniquement), un café, et une épicerie associative en création.