46330 Tour-de-Faure
Maison Quercynoise avec gîtes/chambre d'hôte
Maison Quercynoise avec gîtes/chambre d'hôte
Maison Quercynoise avec gîtes/chambre d'hôte.
Au pieds de saint Cirq Lapopie, venez à la découverte de ce très bel ensemble immobilier d’environ 300m² entièrement rénové, sur un terrain d'environ 5800m² composé :
- D’une maison d’habitation indépendante.
- De 3 logements indépendants actuellement exploités en gîtes/chambre d’hôte, avec CA établit depuis 4 ans.
- D’une piscine chauffée de 10*5m sécurisée.
- Un local technique servant aussi de buanderie.
- D’un grand hangar avec mezzanine (ancien séchoir à tabac) fermé, avec l'électricité.
- D’une porcherie équipée d'une arrivée d'eau chaude et froide, et de l'électricité.
- D’une dépendance avec four à pain équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité.
- De poulaillers en dure.
- D'un puits.
- De 2 abris paille et sellerie + box à chevaux.
L’ensemble est entièrement clôturé, vous entrez dans une cour qui vous donne un accès indépendant à chaque logement.
La maison principale, de style quercynois, d’environ 160m² sur 2 niveaux vous propose au RDC une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée / salle à manger / salon, une salle d’eau avec WC, une terrasse couverte et aménagée en cuisine d’été avec accès sur un jardin privatif ; Au 1er étage une grande chambre parentale, une seconde chambre et un WC indépendant ; Et au second étage 2 grandes chambres avec charpente apparente, le tout chauffé avec un poêle à granules et pompe à chaleur (climatisation réversible).
Les 3 logements actuellement exploités en gîtes/chambre d’hôte (avec site internet, chanel manager et réservations déjà enregistrées pour 2024) ont tous une entrée indépendante et au moins une terrasse privative. Ils mesurent entre 45 et 55m², peuvent accueillir entre 2 et 4 personnes, ont chacun une cuisine ou un coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, au moins une chambre et ont la pompe à chaleur (climatisation réversible).
Observations :
DPE classé A pour GES et B pour la classe énergie (possibilité d’être en A si suppression du poêle à granulés), diagnostic décembre 2023.
Ballon thermo dynamique 480 litres permanent en eau chaude pour tout l’ensemble immobilier.
Mobiliers et équipements restent en totalité pour les logements exploités, et pour la maison principale à discuter.
Pour photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Au pieds de saint Cirq Lapopie, venez à la découverte de ce très bel ensemble immobilier d’environ 300m² entièrement rénové, sur un terrain d'environ 5800m² composé :
- D’une maison d’habitation indépendante.
- De 3 logements indépendants actuellement exploités en gîtes/chambre d’hôte, avec CA établit depuis 4 ans.
- D’une piscine chauffée de 10*5m sécurisée.
- Un local technique servant aussi de buanderie.
- D’un grand hangar avec mezzanine (ancien séchoir à tabac) fermé, avec l'électricité.
- D’une porcherie équipée d'une arrivée d'eau chaude et froide, et de l'électricité.
- D’une dépendance avec four à pain équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité.
- De poulaillers en dure.
- D'un puits.
- De 2 abris paille et sellerie + box à chevaux.
L’ensemble est entièrement clôturé, vous entrez dans une cour qui vous donne un accès indépendant à chaque logement.
La maison principale, de style quercynois, d’environ 160m² sur 2 niveaux vous propose au RDC une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée / salle à manger / salon, une salle d’eau avec WC, une terrasse couverte et aménagée en cuisine d’été avec accès sur un jardin privatif ; Au 1er étage une grande chambre parentale, une seconde chambre et un WC indépendant ; Et au second étage 2 grandes chambres avec charpente apparente, le tout chauffé avec un poêle à granules et pompe à chaleur (climatisation réversible).
Les 3 logements actuellement exploités en gîtes/chambre d’hôte (avec site internet, chanel manager et réservations déjà enregistrées pour 2024) ont tous une entrée indépendante et au moins une terrasse privative. Ils mesurent entre 45 et 55m², peuvent accueillir entre 2 et 4 personnes, ont chacun une cuisine ou un coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, au moins une chambre et ont la pompe à chaleur (climatisation réversible).
Observations :
DPE classé A pour GES et B pour la classe énergie (possibilité d’être en A si suppression du poêle à granulés), diagnostic décembre 2023.
Ballon thermo dynamique 480 litres permanent en eau chaude pour tout l’ensemble immobilier.
Mobiliers et équipements restent en totalité pour les logements exploités, et pour la maison principale à discuter.
Pour photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
639 000 €
300 m²
Code Postal
46330
Ville
Tour-de-Faure
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
B
Mise en ligne
25 avril 2024
Nombre de vues
3 871