Je vous propose cette agréable maison de village au coeur des vignes typique des Corbières.
Maison surface au sol 54 ca + 1 a 4ca soit 158 m².

DESCRIPTION DU BIEN ;
- Maison de 196 m² habitables avec séjour/ cuisine aménagée et équipée, 2 salons, 5 chambres, bureau, cellier, 2 salles d'eau avec WC et un WC seul, une petite courette.
- Maison sur 2 niveaux constituée de 2 maisons communicantes avec 2 numéros de rue, les 10 et 12 n'en faisant qu'une.
- N° 10 rez de chaussée, studio qui peut être indépendant avec un accès handicapé, salon séjour, salle d'eau avec WC réhaussé handicapé, une chambre, ou ,( possibilitée à la location deux chambre , salle d'eau avec WC , clim réversible avec indendant . )
Ce logement est aussi équipé de 2 splits air/air chaud froid ( pompe à chaleur réversible).
- N° 12 communiquant avec l'autre, cuisine aménagée et équipée, wc, escalier desservant l'étage avec placard sous escalier pour la cuisine. cette cuisine communique avec un cellier et d'anciennes caves à vins de 22 m² qui sert à ce jour au stockage des granulés pour le chauffage. De là une porte donne sur une courette et une plus grande cour commune qui nous permet aux beaux jours de prendre nos repas du soir en extérieur.
- A l'étage 4 chambres, un grand salon, 1 salle d'eau avec WC, un grand dressing avec chambre d'été de 22 m².
Au dessus du studio, un grand salon et la grande chambre parentale sont aussi équipés de 2 splits air/air chaud froid.
- Le chauffage pour l'ensemble de la maison est constitué d'un poêle à granulés de très haute performance et le coût annuel d'énergie se situe entre 830€ et 1170 € "LCC QUALIIXPERT".
- ADSL.
- Doubles vitrages.
- N° 10 toiture en très bon état.
- N° 12 toiture refaite à l'automne dernier.

Dans le village, nous trouvons :
- Bistrot tapas restaurant gîte.
- Pizzéria.
- Pharmacie.
- Alimentation "VIVAL" très bien achalandée avec poissons frais, crustacés le vendredi.
- Ecole maternelle et primaire.
- Crèche.
- Transport bus.
- Marché nocturne le mardi de 16h à 20 h (tables et chaises à disposition pour déguster produits locaux entre voisins), petits concerts en pleine saison.
- En projet et pour bientôt un pôle santé.

LE bien se situe à 15 mn de LAGRASSE, un des plus beaux villages de France.
- Différents points de baignade et de pêche à proximité.

Autoroutes proches :
- A 61 échangeur N° 4 Carcassonne est à 13km4
N° 5 LEZIGNAN 15km6
N° 3 Carcassonne ouest 21km9

Aéroports proches :
Carcassonne Salvaza 22 km.
Perpignan Rivesaltes 50 km.
Castres Mazamet 52 km.
Béziers Cap D'agde 68 km.