11200 Thézan-des-Corbières

MAISON VIGNERONE

MAISON VIGNERONE

Ensemble immobilier de 1046m2 comprenant une maison de 140 m2 , un appartement indépendant de 49 m2, un garage de 119m2, une grange sur deux niveaux de 125m2, jardin de 650 m2 avec trois puits.
Maison entièrement rénovée comprenant au rez de chaussé: cuisine séparé , pièce à vivre ,véranda, patio, une toilette extérieur dans le garage.
Au premier étage 3 chambres d'une superficie de 12 à 15m2 , toilette , salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne sans oublié une terrasse à l'abri des regards.
Au deuxièmes étages une chambre et deux greniers à finir d’aménager, possibilité de créer une deuxième salle de bain ,ainsi que des toilettes etc....
Appartement type 2 ,pouvant être louer , apport locatif 6500€ environ par an d'une superficie de 50 m2 comprenant une pièce à vire , une chambre, un bureau ou dressing suivant vos envies , une salle d'eau ,un toilette séparé , un espace buanderie au rez de chaussée pouvant accueillir un velo, pousette.....
Maison rénovée tout en gardant le charme de l'ancien : hauteur sous plafonds, escalier tournant en pierre, cheminées . La totalité offre un potentiel de 700M2
Le jardin offre des arbres fruitiers, est piscinable et constructible mais non divisible.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/ Eau hydrolique
Au village: école, medecin, pizzeria, épicebie, restaurant .
A proximité : Lézignan Corbières à 10 minutes ( commerces , collèges , Lycée ) .
Narbonne 20 minutes
30 Minutes de la mer
Lieux touristiques et viticoles , abbayes de Fontfroide et Lagrasse
350 000 €
305 m²
Code Postal
11200
Ville
Thézan-des-Corbières
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
B
Mise en ligne
1 avril 2024
Nombre de vues
4 706

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