Particulier vends ce T2 de 28 m² habitable, bien lumineux avec balcon et clim situé au 3eme étage d’un immeuble ancien, bien entretenu.

Grand Rue à Saint Jean du Gard.
A proximité : Centre ville , Animations , Ecole , Commerces (Utile, primeur) , Bus, Grand parking de La Poste. Place du marché à proximité Mardi et Samedi matin.

L’appartement est composé d’un couloir d’entrée avec rangements, d’une chambre, cuisine salon avec rangements, SdB et toilette (non séparé) et un balcon ensoleillé.

Chauffage : Clim réversible.
Baie vitrée en double vitrage (partie centrale).
Travaux réalisés en 2024 : Dans la salle de bain, mise en place d’une douche et d’un sèche serviette aux normes écologiques et économiques. Nouvelles clés et serrures.
Electricité et plomberie récemment révisées et en bon état.
Balon d’eau chaude 150L récent.

Bien vendu avec locataire en place, Loyer de 460 € par mois dont 25€ de charges (copropriété et ordures).
Changement de locataire en cours pour Octobre.

Possibilité d'acheter l'appartement du 2eme étage pour bénéficier de 2 lots dans l'immeuble. Voir annonce ou me contacter.