Appartement spacieux dans un quartier tranquille, 2eme étage avec ascenseur, face espace de verdure, situé 22 rue Maximin d'Dhombres à Alès.
Grand salon, 3 chambres, cuisine séparée, SdB avec toilettes, 2 balcons et un loggia.
Appartement confortable, mais l'esthétique des balcons/loggia est à rafraichir.

Chauffage collectif, radiateur neufs.

Renouvèlement DPE (changement des normes) en cours.
Libre à l'achat (encore loué jusqu'au 30 juin 2025 à 601 €/mois charges locatifs comprises).
Charges de copropriété restant à la charge du propriétaire (si loué) : 741€ en 2024, (743 € en 2023).
Taxe foncière 2024: 363 € (loué ou occupé; si appartement vacant: 961 €).

Première acquisition ou à titre d'investissement, vous pouvez acquérir avec un paiement de 50.000,- € à la signature de l'acte SANS PRET BANCAIRE, suivi d'un crédit vendeur de 30.000,- € payés par 60 mensualités de 500 € (indexés à l'indice de référence des loyers, plafonné à 3.5 % depuis 2022).
Vous pouvez également régler la totalité du prix de 80.000 € à l'acquisition.

Tout à proximité.