Charmant Appartement de type T2 de 46m2 très lumineux (Est), terrasse 7m2, avec place de parking et cave en sous sol.

Dans une petite copropriété de 1993 standing, calme et sécurisée avec jardin, composée majoritairement de propriétaire résidants.

Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, cuisine équipée (four, plaque induction, lave vaisselle frigo et hotte encastrés), salon, chambre avec placard integré, WC séparé, une salle de bain (baignoire balnéo avec colonne de douche) et une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée.

Etant ma résidence principale, il a bénéficié d'une rénovation soignée par la société ESTIVALES SE avec les suivantes prestations( 18k€ de factures à l'appuie)
- Peinture (Farrow and ball)
- Fenêtres double vitrage avec changement des joints et feutres.
- Parquet en bois exotique vitrifié
- Mise aux normes electrique ( tableau+prises Legrand)
- Luminaires spot Led avec variation d'intensité
- Ballon eau chaude atlantic
- Climatisation reversible révisée
- Salle de bain: rajout colonne de douche, système de pompage refait, meuble vasque Porcelanosa avec rangements.
- Cuisine entièrement neuve faite sur mesure de haute qualité (BUT), électromenager Brandt encore sous garantie( ~9k€ déductible chez le notaire)

Tout le mobilier ( meuble/machine a laver ) peut rester, à discuter.

Idéalement placé au 113 avenue de Castres, mais a l'opposé de son fort passage ( coté dégagé Balma) , avec accès direct au périphérique et transports en commun (lignes L1et 37 au pas de porte).
A 1km de la future ligne C de métro.

Appartement prêt à recevoir vos valises, sans travaux. Je m'en sépare pour de nouveaux projets de vie.