Maison de charme 4 chambres avec jardin, balcon et cachet artistique - Ideale famille, commerce ou profession libérale - Quartier calme et central à Lavelanet, en Ariège, 30 minutes en voiture de Foix et des Monts d'Olmes, 1h20 de Toulouse.
A l'angle de la rue de Sebille et de la place Aristide Briand - Quartier dit "chinois", à l'entrée du Gabre, secteur calme.

4 vraies chambres sur deux étages, dont une avec balcon privé et baignoire pieds de lion.
Grand salon lumineux et spacieux avec vitrine, parfait pour accueillir amis, famille ou clientèle.
Cuisine conviviale et généreuse avec cuisinière à bois.
Tableau électrique récent, double vitrage, pompe à chaleur.
2 wc dont un neuf avec lavabo, une salle d'eau avec douche, peinture et sols refaits.
Classe énergie E.
Jardin entièrement clos 232 m² avec pieds de vignes, framboisier, rosiers, lavande, sauge, poulailler, abri de jardin, barbecue.
Fresque de Charlie Chaplin sur la façade du jardin.
10 minutes à pied du centre ville et des transports en commun.
Parking gratuit en face.
Écoles publiques et privées à 5-10 minutes à pied.
Parc public, Boulangerie, mairie, pizzeria, kebab, gallerie d'art, supermarché à 5 minutes.
Maison mitoyenne sur un côté, murs en pierre et chaux très solides, possibilité de décrépir la façade pour faire ressortir la pierre.
Trois cheminées dont une fonctionnelle, 2 faciles à remettre en service.
Toiture encore bonne pour six-sept ans.
Sous sol sain et jamais inondé, 40 m².
Tout à l'égout ok.
Debarras pratique au deuxième étage.
DPE et audit énergétique effectués
Le prix de la maison est négociable