11410 Marquein
Rare longère à fort potentiel sur 2 hectares de terrains avec 2 puits, située dans un environnement idyllique
Rare longère à fort potentiel sur 2 hectares de terrains avec 2 puits, située dans un environnement idyllique
Bâtisse principale d'environ 130m² habitable :
1 Grande cuisine neuve avec îlot (Nombreux rangements)
3 grandes chambres, dont une avec sdb et dressing, une autre avec salle d'eau WC et la dernière avec point d'eau
1 WC à l'étage, 1 au rdc
1 grande cuisine (sol, murs jointés et plafond fini pour la vente selon désirs acquéreurs), escalier également selon souhaits et négociation.
En sus sur 28m² habitable (>1m80), 1 ch supplémentaire et salle d'eau sont possibles dans les combles aménageables.
Toutes les menuiseries en double vitrage sont neuves.
Bâtisse secondaire (Contiguë et attenante à la première) d'environ 40m² au sol avec étage possible pour entre autres 2 chambres supplémentaires + Salon + Toillettes : à rénover entièrement, possibilité mezzanine avec plafond cathédrale et large baie vitrée..
La surface habitable de l'ensemble des deux bâtisses hors Grange peut être portée à 238m²
Grange d'environ 120m² au sol avec étage possible, autorisation de la transformer en une habitation à destination touristique et/ou personnelle selon PLU. Idéale pour un projet le location saisonnière avec accès indépendant possible.
Les deux bâtisses (Grange et maison) peuvent être agrandies de 30% de la surface au sol bâtie.
2 hectares de terrain, deux puits, 6kw de panneaux photovoltaïque sur le toit (900€ de revenue par an), ballon thermodynamique + 2 panneaux hybride, pompe à chaleur neuve air/eau avec (chauffages fontes non installés, mais disponnibles), un poêle à bois installé.
Assainissement individuel aux normes.
Non soumis au DPE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"
1 Grande cuisine neuve avec îlot (Nombreux rangements)
3 grandes chambres, dont une avec sdb et dressing, une autre avec salle d'eau WC et la dernière avec point d'eau
1 WC à l'étage, 1 au rdc
1 grande cuisine (sol, murs jointés et plafond fini pour la vente selon désirs acquéreurs), escalier également selon souhaits et négociation.
En sus sur 28m² habitable (>1m80), 1 ch supplémentaire et salle d'eau sont possibles dans les combles aménageables.
Toutes les menuiseries en double vitrage sont neuves.
Bâtisse secondaire (Contiguë et attenante à la première) d'environ 40m² au sol avec étage possible pour entre autres 2 chambres supplémentaires + Salon + Toillettes : à rénover entièrement, possibilité mezzanine avec plafond cathédrale et large baie vitrée..
La surface habitable de l'ensemble des deux bâtisses hors Grange peut être portée à 238m²
Grange d'environ 120m² au sol avec étage possible, autorisation de la transformer en une habitation à destination touristique et/ou personnelle selon PLU. Idéale pour un projet le location saisonnière avec accès indépendant possible.
Les deux bâtisses (Grange et maison) peuvent être agrandies de 30% de la surface au sol bâtie.
2 hectares de terrain, deux puits, 6kw de panneaux photovoltaïque sur le toit (900€ de revenue par an), ballon thermodynamique + 2 panneaux hybride, pompe à chaleur neuve air/eau avec (chauffages fontes non installés, mais disponnibles), un poêle à bois installé.
Assainissement individuel aux normes.
Non soumis au DPE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"