Maison de 2002 située à Saint-Rome-de-Cernon, idéalement placée entre Saint-Affrique et Millau, à seulement 10 minutes de l'A75 direction Montpellier.

​✓ Les Atouts Majeurs :

​Économies d'énergie : Panneaux photovoltaïques neufs (< 6 mois). Factures d'électricité réelles (disponibles sur demande) : 40 €/mois (été) à 70 €/mois (hiver).
Double vitrage sur fenêtres/baies et isolation des combles refaite en 2020.

​Séjour Lumineux : Bel espace de 49 m² très clair avec plancher chauffant, cuisine ouverte avec îlot central (rangement) et poêle à granulés (2020).

​Piscine 8x4 : Rénovation complète avec
--> liner, abri, carrelage plage de moins de 3 ans.
--> moteur-pompe neuf, changé l'été dernier.

Belle vue dégagée, joli jardin avec coin potager et arbres fruitiers (cerisier, pommier, noisetier, cognassier)
Présence d'un grand bac à compost et de deux récupérateurs d'eau.

✓ ​Espace Intérieur et Annexes :

Raccordement fibre Internet et antenne TV.

​Nuit : 5 chambres (de 11 à 15 m²) dont une suite parentale avec douche privative.

​Présence de grands espaces de rangement dans le hall d'entrée et dans 3 des chambres.

​Sanitaires : 2 WC indépendants.
Grande salle de bain familiale (douche et baignoire) rénovée il y a 6 mois.

✓ ​Extérieurs : 2 terrasses de 30 m² chacune et un abri pour vélos et motos.
Prise extérieure pour chargement de voiture électrique.

✓ ​Stockage : Grande cave de 30 m².

​Idéal pour une famille cherchant confort et économies !
Merci de me contacter par mail en premier lieu.
Un plan de financement ou un accord de principe bancaire est souhaité avant visite.