Maison de village avec cachet, grands volumes et potentiel.

Idéalement située, au coeur du village d'Albiès, avec sa rivière, son café et sa vie de village, au pied des départs de randonnées et du "camina" ..,
5 minutes de la gare SNCF des Cabannes, et tous les magasins utiles
10 minutes de Tarascon sur Ariège
- 15 KMS AX LES THERMES avec ses cures et sa petite ville touristique,
- 30 minutes des stations d'Ax Bonascre et du plateau de Beille,
1h30 d'Andorre et de Toulouse et à 3h de Barcelone !
140 m2 habitables, 160 m2 au sol.
Jardin de 330 m2, avec également un abri bois, un cabanon de jardin en dur de 12 m2 et un préau de même surface environ pour profiter des repas extérieurs en toute saison, avec une vue magnifique sur les montagnes.

Au RDC :
- un grand séjour avec cheminée pour les flambées plaisir (+ un poêle à bois et une pompe à chaleur pour la performance)
- le séjour est ouvert sur la cuisine et un cellier,
- une salle d'eau contenant également un WC.

Au 1er étage :
- une chambre lumineuse avec accès direct sur le grand balcon
- une belle mezzanine de 12 m2, qui apporte un bel espace supplémentaire avec également accès direct au balcon : idéal pour un coin bureau ou jeux
- une autre pièce attenante à la chambre, contenant déjà un WC : à finir d'aménager en spacieuse salle de bain avec fenêtre
Au 2ème étage :
- 2 grandes chambres de 25m2 environ chacune, dont une avec des WC à finir d'aménager.

Maison mitoyenne sur un côté, sans aucune nuisance.
Possibilité de garer 2 véhicules.
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.

A VENDRE de particulier à particulier : 215 000 €