31230 L'Isle-en-Dodon
Villa 5 pièces - Vue Pyrénées | Rieumes (31)
Villa 5 pièces - Vue Pyrénées | Rieumes (31)
*** VUE EXCEPTIONNELLE ***
Venez découvrir cette magnifique villa de 5 pièces construite en 2013 de 137 m² habitables sur un terrain d’environ 2700 m².
Située sur le secteur de L'Isle en dodon / Rieumes à 15min de toutes les commodités et 20min de l’A64.
La maison se compose d’une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie de 60 m² : cuisine ouverte avec îlot central, salon, salle à manger.
Elle dispose d’un cellier, de 4 chambres, de 2 salles d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant.
Les 3 baies vitrées, exposées plein sud, sont un vrai atout et offre une vue dégagée sur les Pyrénées.
Une piscine de 7 x 3,5 est sécurisée par un abri.
Un pool house, construit en 2025 reste à aménager selon vos envies.
Un abri de jardin / atelier de 19 m² vient compléter cette habitation.
Le terrain est entièrement clôturé et plat avec portail électrique.
Chauffage : chauffage au sol dans toute l’habitation par PAC + climatiseur réversible par PAC + poêle à bois + ballon thermodynamique pour l’eau chaude.
DPE :
- A pour la consommation énergétique.
- A pour les émissions de GES.
Consommation annuelle : entre 6000 et 7000 kWh / an.
Taxe foncière environ 1000€.
Diagnostics à jour d’avril 2026.
Venez découvrir cette magnifique villa de 5 pièces construite en 2013 de 137 m² habitables sur un terrain d’environ 2700 m².
Située sur le secteur de L'Isle en dodon / Rieumes à 15min de toutes les commodités et 20min de l’A64.
La maison se compose d’une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie de 60 m² : cuisine ouverte avec îlot central, salon, salle à manger.
Elle dispose d’un cellier, de 4 chambres, de 2 salles d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant.
Les 3 baies vitrées, exposées plein sud, sont un vrai atout et offre une vue dégagée sur les Pyrénées.
Une piscine de 7 x 3,5 est sécurisée par un abri.
Un pool house, construit en 2025 reste à aménager selon vos envies.
Un abri de jardin / atelier de 19 m² vient compléter cette habitation.
Le terrain est entièrement clôturé et plat avec portail électrique.
Chauffage : chauffage au sol dans toute l’habitation par PAC + climatiseur réversible par PAC + poêle à bois + ballon thermodynamique pour l’eau chaude.
DPE :
- A pour la consommation énergétique.
- A pour les émissions de GES.
Consommation annuelle : entre 6000 et 7000 kWh / an.
Taxe foncière environ 1000€.
Diagnostics à jour d’avril 2026.
299 000 €
137 m²
Code Postal
31230
Ville
L'Isle-en-Dodon
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
A
Mise en ligne
18 juin 2026
Nombre de vues
10 419