Maison familale de plain-pied à ST Affrique les Montagnes (Tarn).

Construite en 1974 avec des matériaux robustes et de qualité, elle offre une surface habitable de 171 m², comprenant 4 chambres, un salon spacieux avec poêle à bois en faïence, un sous-sol total.

Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied de l'école, de l'arrêt de bus, supérette et coiffeur, un plain-pied de 126 m².

Le salon bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses ouvertures donnant directement sur une terrasse orientée Ouest. La salle à manger attenante offre un accès direct à une seconde grande terrasse orientée Est, et une grande cuisine indépendante. Le plain-pied se poursuit avec 3 chambres dotées de parquet, ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol aménagé propose de très belles surfaces : une salle de jeux ou bureau de 31 m² climatisé, une chambre de 14 m² chauffée, une grande buanderie avec douche.

Un grand garage avec porte automatisée de près de 60 m² offrant une excellente capacité de stockage ou espace atelier.

Le chauffage est assuré par : poêle à bois / climatisation réversible / climatisation / radiateurs électriques à inertie selon les pièces. Isolation des combles récente.

Toutes les fenêtres ont le double vitrage / volets Alu électrique solaire et moustiquaire. Volets battants Alu sur les portes fenêtres.

Le terrain de 1704 m² arboré avec des fruitiers, avec une piscine couverte par un abri AZENCO motorisé de 10m x 5 m au sel.

Vue exceptionnelle sur la montagne noire.

Possibilité d'acquérir en complément un terrain de 1030 m² constructible au prix de 55 000 euros.

Date réalisation DPE 14 mars 2024 référence D.