A vendre

Idéal 1er achat ou investissement locatif (étudiant, célibataire, jeune couple)
Rendement locatif : 400€/mois
Faibles charges

A 5min a pied du lycee Jean Lurçat
Et a 5 minutes en voiture de l'université via domitia

Studio 18 m2 avec Balcon de 2 m2
Au 1er étage d'une copropriété des années 70 de 3 étages sans ascenseur
Dans quartier calme entouré de maisons ou petites copropriétés. Bon côté de Saint-Gauderique
Proche tous commerces

Salle de bain refaite a neuf

Vendu TOUT ÉQUIPÉ et ENTIÈREMENT MEUBLÉ (Prêt a emménagé ou a loué)

Four
Plaque induction
Frigo
Grill pain
Cafetière
Sodastream
Appareil a croque-monsieur
Tout le nécessaire de cuisine (couverts, assiettes, verres, mugs, couteau de cuisine, louche, planche a découper... )

Lave-linge
Défroisseur

Canapé lit But matelas SIMMONS
Linge de lit

Grand dressing
Vestiaire
Detecteur de fumée
Tabouret de bar

Table et 2 chaises sur Balcon
Chauffage électrique

Residence fermée
1 place de parking

Charges :
500€ /an de taxe foncière
600€/an de frais de copropriété ( dont 300€/an eau privée, 300€/an pour eau et électricité des communs, menages des communs, sortie poubelles)

Il n'y a pas de travaux de prévus pour la copropriété (toiture, verrière, peintures cage d'escalier, peinture mur extérieur de l'entrée ont déjà été fait, et les boîtes aux lettres ayant déjà été changées)

DPE E (peut etre baissé a C si clim reversible)