CASTELNAU-LE-LEZ – STUDIO LUMINEUX 25 m² AVEC BALCON 8,70 m² + PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE

A Castelnau-le-Lez, dans le quartier du Mas du Rochet, je vous propose ce studio de 25 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2017. Le logement bénéficie d'un bel espace extérieur de 8,70 m², d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une exposition Nord-Est.
Un appartement agréable à vivre :
Le studio se compose de :
• une pièce de vie de 20,40 m², lumineuse et facilement aménageable
• une cuisine équipée et aménagée avec plaques de cuisson, hotte et rangements
• une salle d'eau avec meuble de rangement, WC et étagères
• un balcon de 8,70 m², idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur
• une place de parking privative en sous-sol sécurisé
La résidence offre un cadre moderne et confortable. Le logement est en très bon état et immédiatement disponible.

Un emplacement pratique au quotidien :
Le studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec :
• commerces de proximité à quelques minutes
• boulangerie et Grand Frais à proximité
• arrêt de bus Mas du Rochet à proximité immédiate
• tramway Charles de Gaulle à environ 800 m
• accès rapide à l'A709
• écoles et services de santé à proximité
• Montpellier facilement accessible

Un bien adapté à plusieurs projets :
Pour une résidence principale : un appartement fonctionnel et confortable, dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, parking et surtout un grand balcon de près de 9 m².
Pour un investissement locatif : le secteur et la configuration du logement permettent d'envisager un loyer d'environ 530 à 550 € par mois, selon les conditions de location et le profil du locataire.

Vente directe propriétaire – pas de frais d'agence.
Je reste à votre disposition pour vous transmettre les informations complémentaires et organiser une visite.