Appartement récent T3 avec balcon

Vous travaillez à Colomiers, Saint-Martin-du-Touch ou Tournefeuille ?
Vous souhaitez devenir propriétaire ?
Vous recherchez un bien sans aucuns travaux ?
Cet appartement est fait pour vous !

Nous vendons un appartement situé au 20 Boulevard Déodat de Séverac à Colomiers dans le quartier des Ramassiers, soit entre la rocade arc en ciel et la N124 vers Auch, à 500 m de la gare des Ramassiers, et 1 km de la future station de métro Fontaine Lumineuse (ligne C).

L’appartement est récent puisque construit en 2019, et l’ensemble des éléments est encore sous décennale. Il fait partie d’une petite copropriété de 24 logements, et est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Les charges de copropriété sont donc faibles (1 180€/an) et le DPE est excellent (DPE B en 2019, norme RT 2012, sera remis à jour pour la vente).

L’appartement est de type 3 pour une surface de 59 m² habitables + 10 m² de balcon supplémentaires. Il se compose de la façon suivante :
- 1 entrée / dégagement avec placard desservant l’ensemble des pièces.
- 1 cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour.
- 1 local de rangement comprenant la chaudière à condensation.
- 1 WC.
- 1 salle de bain.
- 2 chambres avec dressing de 10 m² et 13 m².

L’appartement possède également une place de parking boxable en sous-sol sécurisé et est équipé d’un système d’alarme et d’un thermostat.

Nous mettons à disposition sur simple demande un dossier comprenant l’ensemble des éléments suivants : charges de copropriété, diagnostics, fiches visites, norme RT 2012, photos, plans, PV AG, règlement de copropriété, taxes foncières.

Si vous préférez passez par agence, l’appartement sera prochainement mis en vente par une agence, il vous faudra dans ce cas rajouter les honoraires de l’agence au prix de vente de 219 000€.

N’hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e) et souhaitez organiser une visite.
Erlé & Emilie.