Appartement atypique au centre

Appartement atypique de 100 m² au sol (81 m² loi Carrez) au cœur de Nîmes (30000), en zone piétonne, au troisième étage sans ascenseur, calme et lumineux, donnant sur cour. Dans un immeuble de charme, aucun travaux en cours ou à prévoir. Exposition est-ouest sur cour intérieure en pierres apparentes. Syndic de copropriété professionnel (environ 100 euros mensuels).

À 400 m de la gare Nîmes Centre et des cinémas, 50 m des Arènes, 200 m du Théâtre et de la Maison Carrée, 500 m des Quais et du Jardin de la Fontaine. Les Halles sont à quelques pas.

- Cave au rez-de-chaussée commune à 3 copropriétaires, environ 10 m² chacun
- Garage fermé (véhicule et stockage) dans une résidence privée à proximité, disponible à la location (90 euros)
- Deux climatisations récentes, chauffage électrique dans chaque pièce, sèche-serviettes soufflant et chauffant dans la salle de bain
- Dressing de 3,5 m², cuisine de 12 m², salon/séjour de 32 m², chambre de 12 m²
- Salle de bain de 6 m² avec baignoire sur pieds, vasque sur meuble et toilettes
- Deuxième chambre de 11 m² avec rangement et escalier d'accès à une pièce annexe mansardée de 22 m², éclairée par un Velux
- Deux petits balcons

Vente éventuelle du mobilier. Pas de démarchage commercial.