Terrasse de 18 m², T3 récent

Appartement T3 de 62,34 m² dans une résidence récente au centre de Roques (31120), en Haute-Garonne, avec une grande terrasse de 18,30 m² avec vue dégagée. Au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 10 logements (accès par badge magnétique et interphone avec caméra couleur), avec 1 place de parking extérieure protégée par une barrière amovible fermée à clé. Vente par particulier.

Lumineux et calme, il donne accès à pied à toutes les commodités (commerces, mairie, poste, écoles, pharmacie, cabinet médical, parc de la Garonne, stade, courts de tennis) et se trouve à 2 minutes en voiture du centre commercial de Roques.

- Grand séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée (nombreux placards) et baie vitrée donnant sur la terrasse
- 2 chambres avec parquet, chacune avec un grand placard intégré
- Salle de bain spacieuse
- WC séparé
- Cellier
- Entrée avec placard intégré et couloir reliant toutes les pièces
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle connectée par thermostat programmable
- Fibre dans la résidence, local à vélos/motos au pied de l'immeuble

Excellent état, aucun travaux à prévoir. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.