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Villa de 125 m² à Limoux ◄ Retour


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125 000 €

125 m²

Code postal : 11300

Ville : Limoux

Type de bien : Maison

GES : E

Classe énergie : D

Mise en ligne : 15 avril 2019

Nombres de vues : 3 007

Dorian

Téléphone : 06.21.41.02.16

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Villa de 125 m² à Limoux

Villa non Mitoyenne de 125 m² avec un gros potentiel offrant du volume dans quartier Flassian sur terrain cloturée de 340 m².

Pour Acheteur ou Investisseur.

A proximité des écoles,des transports,et tous commerces à pieds (Docteur, Pédiatre, Oculiste, Dentiste, La poste, Ecole...). Plus besoin de prendre la voiture !

Un Jardin avec une terrasse carrelée de 18 m² (possibilité plus de 20 m² reste carrelage) avec Tonnelle en fer forgé inclue + une Annexe de 16 m² + Parking de 16 m². Robinets d'eau extérieur devant et arrière maison.

- Au rez de chaussée (Possibilité de vivre juste en bas pour un couple) :
1 Grande Cuisine ouverte avec passe plat de 10,88 m² et ça hotte aspirante neuve.
1 Séjour de 27,5 m² avec Baie vitré en double vitrage avec volet roulant électrique qui donne sur la Terrasse extérieure.
1 Chambre de 10,85 m² Parquet flottant neuf.
1 Bureau ou autres de 13,90 m² avec son store solaire et fenêtre neuve (2 ans).
1 wc séparé entièrement Neuf.
1 Salle de bain (Douche carrelage refait en 2017 et sèche serviette).
1 Garage de 22,49 m² + comble au dessus pour rangement.

Tuyauterie évacuation d'eau lave linge et vaisselle refait à neuf.

- Premier ÉTAGE :
Palier ou (Mezzanine) de 10 m² (on peux faire ce qu'on veux).
1 Chambre de 14,1 m² avec Dressing de 6,86m² fenêtre et store solaire Neuf.
1 Pièce de 17,58 m² inclus un placard de rangement à exploiter.
1 Comble de 14 m² à exploiter gros potentiel ! électricité et arrivée d'eau neuf (possibilité de 2èmeme salle de bain).

Chauffage Gaz de ville radiateur en fonte et chaudière à condensation neuve Bosch (2 ans facture).

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec 2 volets roulants solaire 2 ans Garantie 5 ans (factures).

Façade de la Maison, Douche, wc, chambre du bas parquet flottant refait en 2017 et tuyauterie évacuation d'eau neuf.

Une maison bon qualité prix.