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Coquette maison, de plain pied, dans un cadre exceptionnel ◄ Retour


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255 000 €

80 m²

Code postal : 30150

Ville : Montfaucon

Type de bien : Maison

GES : D

Classe énergie : D

Mise en ligne : 3 août 2020

Nombre de vues : 7 079

BEMG

Téléphone : 06.52.96.93.54

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Coquette maison, de plain pied, dans un cadre exceptionnel

Située dans un petit village du Gard rhodanien, 10 km à l'est d'Orange, 20 km au nord d'Avignon, cette maison individuelle, implantée sur un terrain arboré de 1600m², a été entièrement rénovée (intérieur et extérieur) dans les années 2000.
Elle est composée d'un séjour (26 m²) avec cheminée (insert, récupérateur d'air chaud) et pompe à chaleur air-air), d'une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre individuelle), d'une salle d'eau comportant deux lavabos et une douche à l'italienne (radiateur soufflant), d'un WC indépendant, et de nombreux placards de rangement ainsi qu'une penderie dans chaque chambre.
Garage indépendant fermé, avec atelier, situé à l'entrée de la propriété.
Au Sud,(entrée de la maison) une terrasse carrelée avec vue sur le château.
Au Nord, donnant sur la cuisine, une terrasse, protégée du mistral, avec barbecue, four à pain et jeu de pétanque.
A l'Est, au-dessus d'une cave (400 bouteilles) une terrasse semi-couverte avec un spa.
A l'Ouest, superbes vues sur la vallée et les collines environantes.

Reliée au "tout à l'égout".
Arrosage automatique sur forage sur l'ensemble du terrain.
Dans le village :
Ecoles maternelle et primaire, boulangerie-patisserie, épicerie fine et bar, esthéticienne, coiffeuse, infirmières.
Transports scolaires pour collège et lycée.
A proximité :
Supermarchés (Casino, Lidl, inter marché) à 3 km.
Cabinet médical à Roquemaure (3 km).
Acces autoroute A9 à 4 km, A7 à 10 Km
Acces TGV Avignon 20 km desservi par bus.


Taxe fonçière : 644 €

Pour plus d'infos tel 06 52 96 93 54