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130 000 €

96 m²

Code postal : 30100

Ville : Alès

Type de bien : Appartement

GES : C

Classe énergie : D

Mise en ligne : 27 novembre 2020

Nombre de vues : 2 873

Fuova

Téléphone : 06.89.29.38.93

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T3 avec grand garage

Grand F3 atypique au premier étage d'une copropriété proche du centre-ville dans immeuble ancien entièrement rénové. À quelques pas de la rive droite du Gardon.
Superficie de 96m² comprenant :
- une grande pièce à vivre très lumineuse de 40m²,
- deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing,
- une cuisine aménagée.
- une autre salle d'eau,
Les salles d'eau sont identiques avec vasque, miroir et meuble sous lavabo et cabine douche et équipées de radiateur sèche-serviettes électrique.
- un WC séparé
et un dégagement.
Toutes les fenêtres sont en PVC blanc avec volets roulants (2 mécanisés) sauf dans une chambre où les volets sont en bois.
La porte-fenêtre de la chambre donne sur une petite cour intérieure de 20 m² ce qui permet d’avoir un coin pour mettre quelques plantes, une table et des chaises, pour être au calme et aussi un endroit pour étendre le linge. Une arrivée d’eau a été installée.
Chauffage électrique.
En dessous de l'appartement, une grande pièce de 80m² peut servir de garage ou de local commercial ou être aménagée en studio. Cette pièce n'a pas été restaurée ; mais l'électricité a été installée et la grande porte d'entrée du garage est neuve.
Le quartier est calme et peu passant et risque de prendre de la valeur grâce à la création d’une résidence senior à proximité.