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426 400 €

252 m²

Code postal : 48110

Ville : Sainte-Croix-Vallée-Française

Type de bien : Maison

GES : A

Classe énergie : B

Mise en ligne : 17 octobre 2020

Nombre de vues : 3 880

Michel et Catherine

Téléphone : 06.77.38.39.31

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VIEILLE DEMEURE CEVENOLE ENTIEREMENT REHABILITEE

Vieille de plusieurs siècles, cette demeure entièrement réhabilitée en respectant la tradition cévenole est située dans la partie la plus prisée du parc national des Cévennes qui est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
A la limite du Gard et de la Lozère, implantée à 320 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un climat méditeranéen et possède des atouts qui en font un bien d'exception:
-C'est une des rares propriétés de la vallée française qui jouxte en toute sécurité la rivière le gardon avec plage privative et espace de baignade préservée.
-Quoique nichée dans un cadre unanimement plebiscité par tous les voyageurs (calme, paysage,végétation luxuriante...) elle se situe à 5 minutes à pied d'un village qui propose tous les services de proximité.
-Possédant un antique béal en état de fonctionnement l'ensemble de la propriété d'une surface de 2330 m2 bénéficie d'une ressource en eau indispensable à l'entretien des massifs, des vergers et des jardins.
-Située en retrait d'une petite route départementale la demeure propose un ensemble de trois luxueux appartements de type 3 tous totalement indépendants et dotés de terrasses (facilement liables pour deux d'entre eux) Le tout est particulièrement bien exposé et bénéficie d'un ensoleillement maximum.
-Equipée d'un SPA américain, d'un local extérieur permettant l'installation facile d'un sauna et d'un hamam, dotée d'un petit chalet bois le long de la rivière avec un escalier d'accès à la plage, parfaitement équipée et totalement arborée cette demeure présente tout le charme des vieilles pierres alliée à la modernité et au confort que l'on attend au 21 ème siècle.