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Grande maison familiale/Création chambres d'hôtes ◄ Retour


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192 000 €

216 m²

Code postal : 46230

Ville : Fontanes

Type de bien : Maison

GES : En cours

Classe énergie : En cours

Mise en ligne : 22 février 2021

Nombre de vues : 3 665

Louis

Téléphone : 06.72.66.19.02

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Grande maison familiale/Création chambres d'hôtes

Superbe Bâtisse en pierre blanche fin 19ème - 1878 - s'imposant dès l'entrée du Village par la rareté de son balcon - 27 mètres de long. Particularité notable, ses 6 pièces ayant chacune un accès direct sur le balcon. Surface habitable : 216 m²
Rez-de-chaussée : cuisine 20m² - salle à manger 26m² - chaufferie/cellier/cave 45m² - garage 28m² - cave à vins et arrière cave 40m². Escalier intérieur
Etage : 1ère partie, 3 chambres - salle de bains - wc. Indépendant, 2ème partie, salon de 26 m² - 2 chambres 29 et 27 m² - ancienne cuisine de 29 m² + pièce de 8 m².
Raccordée au tout à l'égout,
Commerces de proximité, école, bibliothèque, Poste, multi-services... Sur une parcelle de 710m² l'ensemble est clos, permettant la création d'un jardin d'agrément à l'avant de la maison ainsi qu'une piscine dans le prolongement.
Certes des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel et la structure sont là.
Ex: sur une perspective de marché stable, il est tout à fait légitime d'envisager une plus-value honorable dans le cadre d'une revente après travaux. Beaucoup de charme et de possibilité pour cette Grande Maison Familiale qui par sa structure imposante peut permettre à ses Futurs Acquéreurs de développer une activité de Chambres d’Hôtes dans ce secteur du Quercy très prisé, au Sud de Cahors, proche de Lalbenque (son marché aux truffes), 5 mn de l'autoroute A/20, 1 heure de Toulouse et l'aéroport International de Toulouse/Blagnac.
Surface habitable: 216 m² Garage, cave, chaufferie : 113m²
Taxes Foncières : 492,00€
Je me tiens à votre disposition au: 06.72.66.19.02 pour des informations complémentaires, voire convenir d'une visite.